现在是抄底西双版纳楼市的好时机吗？

小翼翼哪吒妈妈

关于是否是抄底西双版纳楼市的好时机，这个问题需要综合考虑多个因素：
1. "市场供需情况"：了解当前西双版纳楼市的供需关系，包括新房和二手房的成交量、价格走势等。
2. "经济和政策环境"：分析西双版纳的经济状况、区域发展规划以及相关政策，如税收优惠、限购政策等。
3. "人口流动和区域发展"：考虑西双版纳的人口流动趋势、旅游业发展情况以及区域内的基础设施建设。
4. "投资回报预期"：评估投资西双版纳楼市的长期回报预期，包括租金收益和房价上涨空间。
以下是一些可能影响决策的具体点：
- "市场低迷期"：如果西双版纳楼市正处于低迷期，价格可能较低，但需要考虑市场何时能恢复。
- "政策支持"：如果政府有支持楼市的政策，如减税、补贴等，可能会吸引更多投资者。
- "区域发展潜力"：如果西双版纳有新的区域发展规划，可能会带来长期的增长潜力。
- "投资风险"：任何投资都有风险，包括房价波动、政策变化等。
建议您咨询专业的房地产顾问，结合自身情况做出决策。同时，密切关注市场动态，以便及时调整投资策略。请注意，以上信息仅供参考，具体投资决策需根据个人情况谨慎考虑。

烟雨若红颜手机摄影

当前2021年1月下旬西双版纳房价，已然是3年来版纳房价的最低点。

一朋友2年前以1万元/平米的单价进入西双版纳州府景洪楼市，2年后的今天，同地段同一楼盘价格约在7000-8000元左右/平米，有的更低。

如若炒房的人，你现在出手，不降价20-30%的话，你持有的房子，可能会变成中介门店里的壁画，完全不用揭落下来了！

同一片区，新房价格都比二手房低20%，你二手房还坚持原价、不降价，你的房子只能变化石了！

那么，现在是抄底版纳楼市好时机吗？

如果手头有余钱，且未来有到版纳居住的打算，此时入手版纳房产，机会确实要稍稍好一些。

如果说到抄底，这个机会就不好说了。

目前，版纳楼市在售楼盘数量多、库存量太大，主要客户群来源于东北、上海、北京等省外客户，尤其以东北客户居多。

因为受疫情影响，对于人员流动有诸多限制，外面的人进入云南稍稍有点难，尤其是中风险和高风险地区的人来版纳，得接受“14+7”的隔离期，过高的时间成本制约了外来置业者的进入，这是版纳楼市当前去化率慢的主要原因。

不过，现在说抄底，还为时过早。

值得提醒的是，真想借机进入版纳楼市的，还得找有实力、有品牌的房企，产品流通性要好。

降价的背后，也隐藏着可能lan wei的风险。